Libro de Visitas

Charlesprest

28 Sep 2024 - 11:05 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Школьник Лайф из Гуд
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Canadian Pharmaceuticals Online Safe

28 Sep 2024 - 10:55 pm

Excellent beat ! I wish to apprentice while you amend your web site, how can i subscribe for a weblog website? The account aided me a acceptable deal. I have been a little bit acquainted of this your broadcast offered brilliant transparent concept

Albertopics

28 Sep 2024 - 10:13 pm

Украшение домов гирляндами в Москве и области

Wilbertdog

28 Sep 2024 - 09:25 pm

Ukrainian President Volodymyr Zelensky will meet US President Joe Biden and Vice President Kamala Harris in Washington on Thursday. Leon Neal/Getty Images
CNN
—
Ukrainian President Volodymyr Zelensky’s visit to the White House on Thursday could be his final chance to convince a receptive American president of his country’s war aims.
megaweb20.at
The precise details of the “victory plan” Zelensky plans to present in separate meetings to President Joe Biden and Vice President Kamala Harris are unknown, having been closely held until they are presented to the American leaders.

But according to people briefed on its broad contours, the plan reflects the Ukrainian leader’s urgent appeals for more immediate help countering Russia’s invasion. Zelensky is also poised to push for long-term security guarantees that could withstand changes in American leadership ahead of what is widely expected to be a close presidential election between Harris and former President Donald Trump.

The plan, people familiar with it said, acts as Zelensky’s response to growing war weariness even among his staunchest of western allies. It will make the case that Ukraine can still win — and does not need to cede Russian-seized territory for the fighting to end — if enough assistance is rushed in.

That includes again asking permission to fire Western provided long-range weapons deeper into Russian territory, a line Biden once was loathe to cross but which he’s recently appeared more open to as he has come under growing pressure to relent.

Even if Biden decides to allow the long-range fires, it’s unclear whether the change in policy would be announced publicly.

Biden is usually apt to take his time making decisions about providing Ukraine new capabilities. But with November’s election potentially portending a major change in American approach to the war if Trump were to win, Ukrainian officials — and many American ones — believe there is little time to waste.
megaweb11.com
https://megaweb-6.com
Trump has claimed he will be able to “settle” the war upon taking office and has suggested he’ll end US support for Kyiv’s war effort.

“Those cities are gone, they’re gone, and we continue to give billions of dollars to a man who refused to make a deal, Zelensky. There was no deal that he could have made that wouldn’t have been better than the situation you have right now. You have a country that has been obliterated, not possible to be rebuilt,” Trump said during a campaign speech in Mint Hill, North Carolina, on Wednesday.

Comments like those have lent new weight to Thursday’s Oval Office talks, according to American and European officials, who have described an imperative to surge assistance to Ukraine while Biden is still in office.

As part of Zelensky’s visit, the US is expected to announce a major new security package, thought it will likely delay the shipping of the equipment due to inventory shortages, CNN previously reported according to two US officials. On Wednesday, the US announced a package of $375 million.

The president previewed Zelensky’s visit to the White House a day beforehand, declaring on the margins of the United Nations General Assembly his administration was “determined to ensure that Ukraine has what it needs to prevail in fight for survival.”
megaweb4.at
“Tomorrow, I will announce a series of actions to accelerate support for Ukraine’s military – but we know Ukraine’s future victory is about more than what happens on the battlefield, it’s also about what Ukrainians do make the most of a free and independent future, which so many have sacrificed so much for,” he said.

Bryanphels

28 Sep 2024 - 08:13 pm

Hello!

Do you want to become the best SEO specialist and link builder or do you want to outpace your competitors?

Premium base for XRumer
$119/one-time
Get access to our premium database, which is updated monthly! The database contains only those resources from which you will receive active links - from profiles and postings, as well as a huge collection of contact forms. Free database updates. There is also the possibility of a one-time purchase, without updating the databases, for $38.

Fresh base for XRumer
$94/one-time
Get access to our fresh database, updated monthly! The database includes active links from forums, guest books, blogs, etc., as well as profiles and activations. Free database updates. There is also the possibility of a one-time purchase, without updating the databases, for $25.

GSA Search Engine Ranker fresh verified link list
$119/one-time
Get access to our fresh database, updated monthly! The fresh database includes verified and identified links, divided by engine. Free database updates. There is also the possibility of a one-time purchase, without updating the databases, for $38.

GSA Search Engine Ranker activation key
$65
With GSA Search Engine Ranker, you'll never have to worry about backlinks again. The software creates backlinks for you 24 hours a day, 7 days a week. By purchasing GSA Search Engine Ranker from us, you get a quality product at a competitive price, saving your resources.

To contact us visit our website https://en.xrumergsabase.ru/

Rctenbeisa

28 Sep 2024 - 07:08 pm

Юридическая защита поставщиков в тендерах: Федеральные законы №44-ФЗ и №223-ФЗ

Юридическая защита и жалоба фас конкуренция участников закупок играет важную роль в современной системы государственных и корпоративных закупок, подконтрольных законам 44-ФЗ и 223-ФЗ. Эти два нормативных акта устанавливают правовые границы для закупок государственных и муниципальных органов, а также для закупок отдельных видов юридических лиц, таких как государственные корпорации и акционерные компании с госдолей (223-ФЗ). Важным аспектом участия в закупках является обеспечение законности проведения тендеров, правовой защиты участников, а также возможность обжалования действий заказчиков, нарушающих закон.

Защита поставщиков в ФАС и судах по закупкам

Основным аспектом правовой защиты поставщиков является возможность обжалования решений заказчиков в ФАС и судебных инстанциях. ФАС — это орган, уполномоченный на контроль за соблюдением законодательства и защиту конкуренции. Поставщики имеют право обращаться в ФАС с жалобами, если считают, что их права были нарушены, например, если их заявку незаконно отклонили или условия торгов нарушают закон. Жалоба в ФАС — это важный способ защиты прав участников закупки, так как она позволяет оперативно реагировать на нарушения и восстановить законность.

Обращение в суд — важная часть юридической помощи в закупках. Если поставщик не согласен с решениями ФАС, он вправе подать иск в арбитражный суд для обжалования вердикта. Судебное рассмотрение споров по закупкам требует глубокого понимания законодательных норм и правил, а также наличия значительного опыта. Поэтому опытные юристы имеют важное значение в сопровождении тендерных споров.

Юридическая поддержка в тендерах: обжалование и отклонение заявок

Юридическое сопровождение тендеров — это целый комплекс услуг, направленная на полное обеспечение прав и интересов участников торгов. Она включает в себя не только подготовку и подачу тендерной документации, но и контроль за соблюдением законодательства в условиях контракта, а также защиту интересов поставщика в случае споров с заказчиком. Юристы защищают интересы при отклонении заявок, опротестовывать неправомерные требования, а также отстаивать их интересы в антимонопольных органах и судах. Юристы обращают особое внимание на оценку тендерных условий, оспариванию действий заказчика и правовой поддержке на заседаниях ФАС.

Правовая поддержка на встречах по реестру некорректных подрядчиков

Наиболее значительный риск для участников тендеров — это добавление в Список недобросовестных поставщиков. Этот каталог ведётся Федеральной антимонопольной службой и включает информацию о предприятиях, которые не исполнили договорные обязательства по госзаказам или избежали оформления. Включение в РНП может быть губительным для компании, так как это лишает возможности участвовать в закупках на длительный срок. Юридическая поддержка в таком случае направлена на оспаривание решения о внесении в каталог, и для этого важна полная подготовка и опыт взаимодействия с ФАС.

Прекращение договора и представление интересов контрагента

Дополнительно, в ходе тендерного сопровождения юристы помогают разрешать разногласия, связанные с аннулированием соглашений. Аннулирование договора с государством может происходить как по желанию заказчика, так и по требованию контрагента. В каждом из этих случаев важно следовать установленным правовым нормам, чтобы снизить риски финансовых и репутационных потерь. Юридическая помощь включает проверку условий соглашения, проверку легитимности аннулирования, разработку претензионных писем и заявлений, а также представление прав контрагента в суде и антимонопольных органах.

Юридическая помощь на основе многолетнего опыта

Профессиональные адвокаты, с длительным опытом в области госзакупок, имеют глубокие знания, необходимыми для успешного участия в тендерах. Они изучают тендерные документы, оценивают корректность условий тендера, снижают вероятность ошибок при подаче и предоставляют помощь на каждом этапе участия в закупках. Правильное юридическое сопровождение не только снижает риски, но и существенно повысить шансы на победу в тендерах, что особенно важно для бизнеса, нацеленного на тендеры государственного и корпоративного сектора.

Следовательно, юридическая помощь в закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ — это комплексный процесс, включающий в себя защиту прав участников на всех уровнях закупочного процесса. Начиная с подачи заявки и до возможных судебных разбирательств, квалифицированные правозащитники оказывают юридическую помощь и содействуют поставщикам в успешном преодолении трудностей тендерного процесса.

http://www.italian-style.ru/Nasha_kompanija/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=59226
http://www.gektor.biz/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=186282
https://gorec.market/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=1535
https://xn----btbthcge4aikr4i.xn--p1ai/forum/user/37377/
https://pulsevision.ru/forum/user/22378/

Devonapexy

28 Sep 2024 - 02:57 pm

Между нами говоря, по-моему, это очевидно. Ответ на Ваш вопрос я нашёл в google.com
you choose a contractor for an estimate on how long the remodel will take and approximately how much it will kzpokerdomonline.com cost.

Jocelynomirl

28 Sep 2024 - 02:14 pm

Абсолютно с Вами согласен. В этом что-то есть и идея хорошая, поддерживаю.
эти сведения Нацбанка Украины приводит интернет-издание 1go casino рабочее зеркало "Инсайдер ua". азартный бизнес на Украине был легализован в августе 2020 года.

Jamespoecy

28 Sep 2024 - 12:03 pm

Ищете платформу, в которой удобство и безопасность стоят на первом месте? Mega предлагает лучшее из двух миров! Благодаря передовым мерам безопасности и понятному интерфейсу мега даркнет ссылки гарантирует отсутствие стресса при совершении покупок. Наслаждайтесь простой регистрацией и изучайте широкий выбор категорий. Присоединяйтесь к ссылка на сайт мега сейчас и делайте покупки безопасно.

ссылка на мега тор

Wtaletnqdv

28 Sep 2024 - 11:35 am

does prednisone cause ulcers alcohol prednisone prednisone pills why is prednisone needed with zytiga prednisone side effects rash pictures